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また会いましょう♪

   昨年からスクールに通いながら作っていたHPが完成したのに伴い

   ブログも引っ越し致します。

   

  これからも皆様のお役に立つ情報を提供していきたいと思っていますので
  
  どうぞよろしくお願いいたします!



   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2018-01-27 22:21 | リノベーション

仕事始め

   皆様今年もよろしくお願いいたします。

   サンタリーフは今日から仕事始めです。


   とりあえず

   年始なのでアシスタントと食べようと蕎麦を用意したのですが

   蕎麦って年末に食べるものなんですね(汗)

   知りませんでした!


   さて

   皆さん正月はいかが過ごされましたか?

   僕は今年の正月は

   項羽と劉邦のDVDを28巻も見まくりました♪

  
   全部で40巻ほどありまして

   項羽と劉邦が出会うのが12巻目という壮大な物語です。


   
仕事始め_e0138066_19390550.jpg


   不動産をやっているせいなのでしょうか、

   国盗り物語が大好きなんです(笑)


   ちなみに昨年は孫子の兵法を見まくりました。


   やはりスケールの大きな人物の物語をみると

   自分のやっていることがなんてことないように思えますので

   今年、何かに挑戦しようと思っている人にはお勧めです。


   ちなみに僕の今年の挑戦は

   いよいよ村作り・・・とまではいきませんが

   小さな集落を作りたいと思っています。


   今から素敵な村の写真を毎日見て

   イメトレしていきます(笑)


   
仕事始め_e0138066_19445006.jpg


   こちらはリノベではないので

   リノベのブログで書いていくのもなんなので


   サンタリーフのFacebook ページ


   で綴っていこうと思っています。

   興味のある方は是非(いいね)をしてください!


   もちろん古家の再生もジャンジャンやっていきますので

   今年もどうぞお付き合いよろしくお願いします!


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# by santaleaf | 2018-01-04 19:49 | 日記

長屋

   先日購入した長屋の写真を撮ってきましたので

   ご紹介します。


   場所は北九州市八幡東区東山というところです。

   小倉にも近くすぐ近くに高級スーパーもある便利なところにあり

   近くの月極は北九州では高めの1万円です!


   僕は人気な地域かどうかの指標として近隣の駐車料金を目安にしてますが

   それからいっても人気な場所というのがわかります。


   外観はかなりきてます(笑)


   
長屋_e0138066_17034955.jpg

   中は売り主さんがこだわったというだけありまして

   センス良くリノベが完了しています♪


   
長屋_e0138066_17053212.jpg

   頭の影が映ってますね(汗)


   純和風な部屋にうまくフローリングなど洋を組み合わせてまして

   僕はこんな感じ大好きです♪


   キッチンも新しいグリーンのシステムキッチンが入っています

   多分このキッチンだけで僕の買値よりも高いと思います(笑)


   
長屋_e0138066_17092861.jpg

   リビングから1段降りたところにも小部屋がありまして

   主婦の家事部屋にもってこいですね。


   
長屋_e0138066_17105730.jpg

    ユニットバスも既に完備!

    
    
長屋_e0138066_17120777.jpg

   2階にも洋間が二部屋あります。

   ですので間取りは2LDK+小部屋ですね。


   このお家を45,000円で賃貸に出しますので

   興味のある方はご連絡ください♪


   090-9586-6685 サンタリーフ 


   ご連絡お待ちしています!


   それから

   来年もよろしくお願いいたします♪


   

   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2017-12-29 17:17 | リノベーション

今年最後の決済

    おそらく今年最後になります家の決済をしました。

    しかも年末のかけこみでダブルヘッダーです(笑)


    
今年最後の決済_e0138066_06445511.jpg

    売り主さんと不動産屋さん、司法書士さんに丸ボーロの手土産です。

    
今年最後の決済_e0138066_07043978.jpg
  



    仲良しの不動産屋さんに紹介していただいた今回の司法書士さん

    結構な物件マニアですごく気が合いそうなので

    これからはこちらにお願いしていこうと思っています。


    売り主さんのお二方とも凄く良い人で

    終始和やかに決済が出来ました♪



    今回の物件

    一つは八幡東区の長屋の片方で

    古い和室を売り主さんがオシャレにリノベしていて

    すごく素敵だったので購入することに、


    もう一つは

    若松区の250坪の土地に古い家が二つ建っている物件で

    不動産屋さん曰く『売り主さんがいくらでも良いと言ってます』との

    ことでしたのでお言葉に甘えて50万円でお願いしたら

    通ってしまいました(笑)


    あとで評価額を見たのですがなんと土地の評価1000万円でした!

    
    二つの家は結構な廃墟です。


    
今年最後の決済_e0138066_06545853.jpg

     
今年最後の決済_e0138066_06554327.jpg

   この二つを残してもまだ土地が余っていますので

   出来たら小さな家をセルフビルドしてみたいと思っています。


   今年はお陰様で計10戸の家を購入することが出来ました♪


   来年も面白い仕事が出来そうでワクワクしています!


   今から今年の残りの時間を使って来年のやりたいことを

   リストにしていきます。


   来年もよろしくお願いいたします♪
   


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# by santaleaf | 2017-12-28 07:12 | リノベーション

家具家電付き

   昨日は先日のセミナーで登壇したした仲間と打ち上げでした。

   お二人とも凄い実績を残されている方ですので

   僕も大いに刺激となりました。


   その中のお一人がセミナーで進めていた本を早速読んでみましたが

   本当に商売で上手くいっている人は

   『儲けは考えずにお客様を喜ばせることをいつも考えている』

   との一文がありまして

   僕も本当にそうだなと納得しました。



   で

   僕もお客様にもっともっと喜んで貰えることを考えまして

   僕のアパートに家具と家電をサービスとして付けようと思います!


   とはいえ勿論先立つものも要りますので

   先月退去された空き部屋で早速やってみました。


   
家具家電付き_e0138066_21391970.jpg

   グリーンのソファーとテレビ


   
家具家電付き_e0138066_21400415.jpg
     洗濯機


    冷蔵庫は重いので買いませんでした(笑)


    
家具家電付き_e0138066_21412253.jpg
    そういえばこの部屋は僕が初めてリノベした部屋でした。


    
家具家電付き_e0138066_21421747.jpg

   パタパタ扉の下駄箱


   場所は若松区赤崎町で

   3DK

   駐車場は隣に月極があります。


   家賃は33000円と以前と同じでいきたいと思います。


   気になるかたはお気軽にご連絡ください。


   090-9586-6685 (ミヤタ)

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# by santaleaf | 2017-12-14 21:45 | リノベーション

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


by santaleaf