カテゴリ:リノベーション( 119 )

難燃性塗料

   若松のリノベ中のお家に内見のお申込みを頂いたので

   急遽、100均で買ったアイテムで飾りつけをしました。


   
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    こんな感じの品です。


  

    リースは滑車の引き戸に吊るしてみました♪


    
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      ちょっとリースが小さかったですね(笑)


     切り花はキッチン上部、スチールメッシュの棚に吊るして

     ドライフラワーみたいにしてみました。


     
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     うーん、やっぱり本物とは比べ物になりませんね(汗)


     今度本物買って入れ替えます。


     上の写真ですが出窓の上に板を打っております。

     キッチンは火を使う場所ですので

     こちらの板にはフレームコントロールという難燃性の塗料を塗りました。


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     またメッシュを吊るすロープも難燃ロープを使っております。


     これはたぶんアルコールランプに使っているものと同じ種類のものみたいですね。

     あれは紐が燃えているのではなく

     アルコールが燃えているんでしょうね。


    
     結局今日のお客様は入居には至りませんでしたが

     実はこのお客様は僕のアパートにお住いの方でして

     少し狭くなったので引っ越したいけど

     次の家もサンタリーフの物件に住みたいと言ってくれて

     希望の物件が現れるまで待ってくれるとの事でした♪


     こういうこと言われると大家さんをやってて良かったと思います!


     Nさんのために良い物件探しますのでもう少しお待ちください♪

    


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by santaleaf | 2017-06-11 20:14 | リノベーション | Comments(0)

クロス張り体験会やります。

   八幡東区のリノベ中のお家で

   今度はクロス張り体験会をやりたいと思っています。

   各日定員2名


   実は僕はクロスが苦手なので

   イケメンクロス職人さんに来ていただきます。


   部屋はこんな感じです。

   
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   横目の化粧ベニアの壁ですので12(月) 13(火)に

   先ずはパテ処理(これは僕が教えます)

   
   14日にクロス張りという流れでいきたいと思っています♪

   興味のある方はコメントください♪


   そうそう先日募集した塗り壁体験会も

   予定通り2名参加頂き上手に塗り壁が出来ましたよ!


   ビフォー

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    アフター

    
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     とっても上手く出来ました♪


     動画で指導内容撮ったのですが

     ハズイので載せません(笑)
   


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by santaleaf | 2017-06-10 21:34 | リノベーション | Comments(0)

ブロック塀に板を張る

   先日外構のブロック塀を塗り壁で仕上げるという記事を上げましたが

   その前にブロック塀に備わっておりますポストがジャマなので

   そこに板を打ち付けることにしました。


   
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    写真で判りますでしょうか?


    材料は腐らないように樹脂製の板を使います。

    直接ブロック塀に打ち付けても良いのですが

    下地に影響されて波打ってしまいますので

    まずはブロック塀にアルミのチャンネル(コの字型の棒です)を打ち付けて

    それに板を打っていきます。


    
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    どうしてパイプではなくチャンネルにしたのかといいますと

    パイプだとブロック塀の接着面が大きくなりますので

    これも下地で歪んでしまうのと

    単純にこちらの方が安いからです(笑)



    ではチャンネルをブロック塀にビス止めするところを

    動画でご覧ください。


    


    動画ばかり撮ってないで棒を押さえて!

    って声が背中越しに聞こえそうでした(笑)


    
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    完成!

    これで塗り壁が一層生えると思います♪



   
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by santaleaf | 2017-06-09 08:07 | リノベーション | Comments(0)

塗り壁体験会します。

   こんにちは。

   いよいよ九州も梅雨入りしたようですね。

   なんとか駐車場が完成して一安心です。


   後は外周りではブロック塀が痛い感じで残っていますので

   これを塗り壁でカッコよくしていきたいと思っています。


   
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   使う材料は四国化成のパレットクリームという商品です


   塗り壁もお天気の良い日に施工しないといけませんので

   今週の天気予報を見ると9日の金曜日がよさそうです♪


   そこで金曜日に来れる方2名だけ

   コテを使っての

   塗り壁の体験会をしたいと思っていますので

   ご希望の方はコメントください!

   場所は北九州市八幡東区です。

   道が狭いので大きな車はしんどいと思います(汗)


   一緒に塗り塗りしましょう!

   

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by santaleaf | 2017-06-07 18:56 | リノベーション | Comments(0)

薪差し上げます(先着順)

  先月購入したお家ですがなんと200坪以上ありまして

  自然をこよなく愛す前の持ち主様が

  広い敷地にもれなく植木を植えた結果

  敷地がジャングルとなっておりました。


  
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   まあこれはこれで入居者さんが気に入ってくれていれば

   なにも問題がないのですが



   案の定

   虫などが凄いので剪定というか植木を撤去してください!と

   オーナーが変わったのを見計らったかのような連絡が入りました(汗)


   そこで梅雨入り前に植木の撤去に伺いました。



   背の高い植木は隣のお家に直撃しないよう

   ロープで引っ張りながらの作業です。


   
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   僕がひたすらチェーンソーで切ったのを

   手の空いていた友人がダンプで捨てること計6台

   ほとんど開拓ですね(笑)



   夕方にはこんなにすっきりなお庭になりました♪

   
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   いつか気が向いたときに

   トムソーヤの冒険に出てくるようなツリーハウスをつくれるように

   大きな木を2本だけ残すことにしました。


   幹の部分は捨てるのはもったいないので

   いつもお世話になっているご近所さんに

   薪ストーブの燃料としてお裾分けしました。


   それでもまだダンプ1台分薪がありますので

   サンタリーフのお店まで取りに来れる方に差し上げます!


   
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   欲しい方はポチをしてからご連絡ください(笑)

    

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by santaleaf | 2017-06-05 21:47 | リノベーション | Comments(0)

石の階段を造る



   最近は天気が良いので八幡東区の外構が順調に進みます♪


   今回は石の階段の造り方をご紹介いたします。

   元々はコンクリートの段差の緩い階段がありました。


   
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    それを駐車を増やすため

    石をアールにコバ積みして

    右側をスロープにして車が進入出来るようにしました。


    どうしても階段が小さくなりますので

    今回石を貼って存在感を出すようにしました。


    まずは石を並べていきます。

    蹴上の部分は平らな石を使いましょう。


    これは階段を上がるときに石に躓かないようにするためです。


    すべて並べ終わったら次に

    石の下にモルタルを入れ接着させます。

    1,2枚づつやっていきましょう。


    では動画をご覧ください。


    




    如何でしたでしょうか?


    皆様も家が味気ない階段でしたら石を貼ってみてください。


   
    
   週末は気の置けない仲間とまたバーベキューしました♪

   暑さ対策に大きなタープを張りましたので

   快適にバーベキュー出来ました。


   
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    テーブルは✖足にコンパネという職人定番のものに

    余った壁紙をクロスにしました。

    なんともリノベーターっぽいでしょう?(笑)

  

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by santaleaf | 2017-06-04 20:39 | リノベーション | Comments(0)

宅地建物取引士証

   ようやく宅地建物取引士の免許が届きました♪

   試験に合格しておよそ半年かかりましたよ(汗)


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   これでようやく不動産業の開業に向けて

   動き出すことが出来ます。


   多分これからまた3か月くらいかかると思いますので

   開業は9月くらいになるのではないでしょうか?



   不動産屋さんにしか見れないレインズとか

   早く見てみたいです(笑)


   とはいえ

   先ずはお客様にご迷惑の掛からないように

   まずは勉強しないとですね!


   沢山の情報を集めて

   多くの有益な情報をお客様に提供し

   中古のお家を買って豊かな生活を送れる人が

   少しでも増えるよう頑張りますので

   皆様どうぞよろしくお願いいたします。



   本日の動画

   駐車場のコンクリートを鏝で押さえています♪

   



   参考にしてください。


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by santaleaf | 2017-06-01 06:04 | リノベーション | Comments(0)

和室の天井に板を貼る

   しばらくぶりです。

   もっとしっかりしたコンテンツにするとかいって

   週末は家に籠ってブログを構築していたのですが

   現実は四苦八苦しております(汗)


   ということでコチラのブログでは

   今まで通り日々のリノベを綴っていき

   いま制作しているブログを裏ブログとして

   きちんとしたコンテンツとして残していこうと

   今、決めました(笑)


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   ブログを構築するにあたり

   ネットで色々調べていたのですが

   活字中毒の僕でもYouTubeの動画の解説をみると

   文字の解説とは比べ物にならないくらい分かりやすいですね!

   感心しました!


   そこで早速僕も取り入れてみます。

   良いものはすぐに取り入れるのがサンタ流♪


   今回は和室を洋室にリノベするにあたり

   天井に板を貼っていくことにしましたので

   ご紹介致します。


   
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     ビフォーはこんな感じの天井です。


     


     上手く見れますか?

     板は杉のKD材です。

     KD材とは人工乾燥して軽くカンナかけしている木材のことで

     乾燥していない板を使うと収縮して後々隙間が出来てしまいますので

     注意しましょう!


     なにか質問がありましたらどうぞ!

by santaleaf | 2017-05-29 20:55 | リノベーション | Comments(0)

駐車場の作り方

   中古のお家を買って豊かな生活を送りたいという方の

   お役に立ちたいと始めたブログですが

   最近なんだか日々の工事日誌みたいになって来てますね(汗)


   もう少しきちんとしたコンテンツにして

   僕のブログを見て中古の家をリノベしたよ!

   と言ってもらえるブログにするため


   これからは少し時間をかけて50項目くらいの

   ガッツリした内容にしたいと思っています。

   ですので明日以降は週1くらいのペースで

   どこよりも詳しい内容のブログにしていきますので

   尿管結石で入院したのでは???

   などと心配しないでくださいね(笑)

   


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   今日からはいよいよ駐車場を造って行きます。


   先ずは間仕切りを作ります

   今回は自然石で間仕切りを作ります。


   八幡東区のお家は

   駐車場の間口が8mありますので

   3台分取ると1台分がおよそ2.5mとなります。

   これはちょうど標準サイズです。


   
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   2500㎜のところに杭を打ち付けます。


   この時大体ハンマーの後ろ側で叩く方が多いと思いますが

   正解は側面で叩きます。


   
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    なぜかと言いますと

    後ろで叩くと杭を外して自分の手を打つことがあるからです。

    やった人はあるある!と思ったのでは?(笑)



    次にワイヤーメッシュを石を張る箇所に敷いていきます。

    最終的には全面に敷くのですが

    初めから全部に敷くと作業しづらくなりますので

    その日の分だけにしておきます。


    
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    メッシュとメッシュを繋ぐ結束線


    何人かに教えましたが

    なかなか難しいようですね。


    
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    次に石の仕上がりの高さを決め

    その高さになるよう角材を杭に打ち付けます。

    これも所謂『やり方』の一種です。



    石を適当に並べていきます


    
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      並べた石を一枚だけ外して

      そこにコンクリートを敷きます。


      その時に石の向きを変えてしまうと

      戻すときに分からなくなってしまいますので

      向きはそのままで外していきます。


      完成!


      
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      駐車場の作り方は


      また別の機会に改めてブログにしたいと思っています。



      次回がいつになるか分かりませんが

     
      今度は家の購入の仕方から完成まで順を追って記事にしたいと思っています。


      では  see you again !
         
    


            
    

      

   
    

    

    


    

by santaleaf | 2017-05-23 20:39 | リノベーション | Comments(0)

外壁塗装3

   昨日の記事で多くの方に励ましのお声を頂きました!

   おかげさまで病院で処方された漢方薬とビールのおかげで

   石も無事旅立つことが出来たようです!

   ありがとうございます!


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   週末の塗装が気になったので朝一で八幡東区の現場に行ってきました。


   
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   チャコールグレーとオフホワイトの2トーンにしてみました。


   グレーのポイントカラーは間違わないように外壁にグレーと大きく書いていたのですが

   全く違うところに塗ってましたが

   これはこれでなかなかいい感じですね(笑)

   右がグレーでも左がグレーでもどっちでもいいではないですか!


   人に頼むときには大らかな気持ちで頼むのがコツですよ♪


    
   あとオフホワイトなんですが

   これは先週福岡であったセミナーで

   北海道から講師として来られた山岡さんのアドバイスで

   中古の家には白ではなく白にグレーを混ぜたオフホワイトがおススメです。

   とおっしゃっていましたので早速使わせて頂きました。


   


   確かに今まで白の外壁と陶器瓦の組み合わせでお城みたいになっていたのが

   今回はしっくり来ています♪


   山岡さんありがとうございます!



   若松のブロック塀も同じグレーで塗りました。


   塗装した方は分かると思いますが

   ペンキの在庫ってどんどん増えてくるんですよね(汗)


   ですので最近はお気に入りの色を数種類見つけて

   そればかり使っています。


   ビフォー
   
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    アフター

    
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    ブロック塀にもシーラーを塗っておけば

    水性塗料でもしっかりと色付出来ますよ♪
   
    白のボーダー部分には

    ステンシルスタンプでお洒落な文字を書くつもりです♪


    
    セルフリノベは塗装に始まり塗装に終わる BY サンタ
    
    なにかご質問などありましたらコメントください♪

by santaleaf | 2017-05-22 20:27 | リノベーション | Comments(2)

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


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