仕事始め

   皆様今年もよろしくお願いいたします。

   サンタリーフは今日から仕事始めです。


   とりあえず

   年始なのでアシスタントと食べようと蕎麦を用意したのですが

   蕎麦って年末に食べるものなんですね(汗)

   知りませんでした!


   さて

   皆さん正月はいかが過ごされましたか?

   僕は今年の正月は

   項羽と劉邦のDVDを28巻も見まくりました♪

  
   全部で40巻ほどありまして

   項羽と劉邦が出会うのが12巻目という壮大な物語です。


   
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   不動産をやっているせいなのでしょうか、

   国盗り物語が大好きなんです(笑)


   ちなみに昨年は孫子の兵法を見まくりました。


   やはりスケールの大きな人物の物語をみると

   自分のやっていることがなんてことないように思えますので

   今年、何かに挑戦しようと思っている人にはお勧めです。


   ちなみに僕の今年の挑戦は

   いよいよ村作り・・・とまではいきませんが

   小さな集落を作りたいと思っています。


   今から素敵な村の写真を毎日見て

   イメトレしていきます(笑)


   
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   こちらはリノベではないので

   リノベのブログで書いていくのもなんなので


   サンタリーフのFacebook ページ


   で綴っていこうと思っています。

   興味のある方は是非(いいね)をしてください!


   もちろん古家の再生もジャンジャンやっていきますので

   今年もどうぞお付き合いよろしくお願いします!


   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2018-01-04 19:49 | 日記 | Comments(0)

長屋

   先日購入した長屋の写真を撮ってきましたので

   ご紹介します。


   場所は北九州市八幡東区東山というところです。

   小倉にも近くすぐ近くに高級スーパーもある便利なところにあり

   近くの月極は北九州では高めの1万円です!


   僕は人気な地域かどうかの指標として近隣の駐車料金を目安にしてますが

   それからいっても人気な場所というのがわかります。


   外観はかなりきてます(笑)


   
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   中は売り主さんがこだわったというだけありまして

   センス良くリノベが完了しています♪


   
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   頭の影が映ってますね(汗)


   純和風な部屋にうまくフローリングなど洋を組み合わせてまして

   僕はこんな感じ大好きです♪


   キッチンも新しいグリーンのシステムキッチンが入っています

   多分このキッチンだけで僕の買値よりも高いと思います(笑)


   
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   リビングから1段降りたところにも小部屋がありまして

   主婦の家事部屋にもってこいですね。


   
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    ユニットバスも既に完備!

    
    
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   2階にも洋間が二部屋あります。

   ですので間取りは2LDK+小部屋ですね。


   このお家を45,000円で賃貸に出しますので

   興味のある方はご連絡ください♪


   090-9586-6685 サンタリーフ 


   ご連絡お待ちしています!


   それから

   来年もよろしくお願いいたします♪


   

   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2017-12-29 17:17 | リノベーション | Comments(0)

今年最後の決済

    おそらく今年最後になります家の決済をしました。

    しかも年末のかけこみでダブルヘッダーです(笑)


    
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    売り主さんと不動産屋さん、司法書士さんに丸ボーロの手土産です。

    
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    仲良しの不動産屋さんに紹介していただいた今回の司法書士さん

    結構な物件マニアですごく気が合いそうなので

    これからはこちらにお願いしていこうと思っています。


    売り主さんのお二方とも凄く良い人で

    終始和やかに決済が出来ました♪



    今回の物件

    一つは八幡東区の長屋の片方で

    古い和室を売り主さんがオシャレにリノベしていて

    すごく素敵だったので購入することに、


    もう一つは

    若松区の250坪の土地に古い家が二つ建っている物件で

    不動産屋さん曰く『売り主さんがいくらでも良いと言ってます』との

    ことでしたのでお言葉に甘えて50万円でお願いしたら

    通ってしまいました(笑)


    あとで評価額を見たのですがなんと土地の評価1000万円でした!

    
    二つの家は結構な廃墟です。


    
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   この二つを残してもまだ土地が余っていますので

   出来たら小さな家をセルフビルドしてみたいと思っています。


   今年はお陰様で計10戸の家を購入することが出来ました♪


   来年も面白い仕事が出来そうでワクワクしています!


   今から今年の残りの時間を使って来年のやりたいことを

   リストにしていきます。


   来年もよろしくお願いいたします♪
   


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# by santaleaf | 2017-12-28 07:12 | リノベーション | Comments(0)

家具家電付き

   昨日は先日のセミナーで登壇したした仲間と打ち上げでした。

   お二人とも凄い実績を残されている方ですので

   僕も大いに刺激となりました。


   その中のお一人がセミナーで進めていた本を早速読んでみましたが

   本当に商売で上手くいっている人は

   『儲けは考えずにお客様を喜ばせることをいつも考えている』

   との一文がありまして

   僕も本当にそうだなと納得しました。



   で

   僕もお客様にもっともっと喜んで貰えることを考えまして

   僕のアパートに家具と家電をサービスとして付けようと思います!


   とはいえ勿論先立つものも要りますので

   先月退去された空き部屋で早速やってみました。


   
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   グリーンのソファーとテレビ


   
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     洗濯機


    冷蔵庫は重いので買いませんでした(笑)


    
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    そういえばこの部屋は僕が初めてリノベした部屋でした。


    
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   パタパタ扉の下駄箱


   場所は若松区赤崎町で

   3DK

   駐車場は隣に月極があります。


   家賃は33000円と以前と同じでいきたいと思います。


   気になるかたはお気軽にご連絡ください。


   090-9586-6685 (ミヤタ)

   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2017-12-14 21:45 | リノベーション | Comments(0)

お引っ越し

 
   早いものでもう12月になっちゃいましたね。

   そんな師走の中、八幡東区のリノベのお家に

   今日、お客様がお引っ越しをされました♪


   じつは引き渡しは夏に完了していたのですが

   結構、購入後の追加の工事をご依頼いただきまして

   例えば手作りのキッチンをシステムキッチンに変えたりとか(涙)


   お客様が『急がなくてもいいですよ』と言ってくれたので

   こんなに時間がかかってしまいました。


   結局昨日、暗くなる前にようやく最後の工事になったウッドデッキが

   完成してなんとかお引っ越しに間に合いました。


   
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   今回はジャッキ型の束とアルミの根太に樹脂のデッキ材という

   メンテナンスフリーなデッキです。


   
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    結構手間取ってしまいましたが

    使い勝手の良いデッキが出来たのではと思っています。


    
    お引っ越しのお祝いにシクラメンを持っていきました。


    
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    Iさん長い間お待たせしました。

    これからも末永くお付き合いしてください!


   良ければ応援してください♪


   
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# by santaleaf | 2017-12-02 23:30 | 日記 | Comments(0)

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


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