フローリングの張替え工事2

   お待たせしました。


   前回既存の床を剥がしましたので


   いよいよ床を張っていきたいと思いますが


   その前に必ずやってもらいたい事があります。


   それはレベル出し


   特に古い戸建ては家が多少にかかわらず歪んだり傾いたりしていますので


   ここで修正しておきましょう!


   傾いた床で生活してると健康被害にあいますよ。



   
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    オレンジ色の保温式弁当箱のようなものはレベラーと言って


    水平を出す器械です。


    もう少しいいやつを買うと垂直も出せますので


    今度自分のご褒美に買ってあげようと思っています(笑)



    使い方ですが


    弁当箱型の親機から出す信号の高さに子機を合わせると


    ぴぴぴぴーと音がなりますのでそこに印をつけます。



    直接クロスに印を書けませんので


    マスキングテープを部屋の四隅にあらかじめ貼っておき


    そこに印を入れます。


    
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     四隅に入れた印が同じレベル(高さ)になっていますので


     そこから任意の高さを出していきます。


     今回は印から150㎜下を根太(骨組み)の高さにしました。




     次にネタを作って行きます。


     今回は既存の根太に抱き合わせて行きます。


     

     
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    根太の高さを一つ一つ調整するのは大変ですので


    先ずは端々の2本を取り付けて


    真っすぐの角材をその2本に架けます。


    すると角材の底辺が根太の高さになりますので


    いちいち調整せずに済みます。


    小さな事ですが


    いつもどうしたら効率良く出来るかを考えながら作業していきましょう!



    もっといい方法あるよというのがあれば教えてくださいね♪


    続く

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# by santaleaf | 2017-07-24 19:56 | リノベーション | Comments(0)

フローリングの張替え工事

   暑い日が続きますがお身体大丈夫ですか?


   僕はかなりへばってます(汗)


  
   そんな中

  
   八幡東区のお家


   2階の洋室の床(フローリング)が真ん中がせりあがって


   ビー玉コロコロ状態ですので


   思い切って張替えちゃってしまいます!



   実は前からしないといけないとは思っていたのですが


   二階の工事って暑いので先延ばししてたら


   真夏日になってしまいました(汗)



   そんな中、文句も言わず凄まじい勢いで作業してくれる


   アシスタントには頭が上がりません!



   では、行きましょう


   先ずはビフォー


   
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    学校の教室を思い出させる


    センチメンタルなフローリングが敷かれていました。



    
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    これをフローリングの目地に合わせて丸鋸を入れていきます。


    この時に丸鋸の刃の厚みはフローリングの厚みに合わせてください。


    フローリングよりも厚くすると


    床下の根太や電気の配線を傷付けてしまう恐れがあります。


    
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    あとはひたすら手で汗まみれになりながら引きはがしていきます。


    次回はレベルを出して根太を組んで行きます。


    お楽しみに!


    暑気払いにポチよろしくお願いします。



   
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# by santaleaf | 2017-07-22 08:08 | リノベーション | Comments(0)

事務所の写真撮り

   いよいよ不動産業を始めるにあたって


   福岡県土木事務所に開業の申請を行いました。


   面倒な書類も大変なんですが


   書類の一つに事務所の写真の提出というのがありまして


   『なんの事務所かわからない今の事務所を


    不動産屋さんらしい事務所にしてください』


   との助言を頂いたのですが


   不動産屋らしい事務所ってどんなのですか???


   皆目見当もつきませんので

  
   取り合えず古物であふれていた事務所を片づけて


   写真を撮りました。


   
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     落ち着いてお取引出来るのではないでしょうか?(笑)


     外観


     
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     僕ならこんな不動産屋さんに頼みたいです(笑)



     
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     ハトの看板が似合いそう(笑)


     物置小屋


     
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     管理物件の掃除道具など入れます♪


     準備万端であとは開業の許可を待つのみですね!



    
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# by santaleaf | 2017-07-20 20:17 | お店 | Comments(0)

玄関まわりのリノベ最終回

   暑い3連休皆さんどうお過ごしでしたでしょうか?


   僕は土曜日に玄関のタイルを職人さんと貼って

   
   くたびれてしまい

   
   日、月と家でひたすらマイレージの研究をしていました(笑)


   やはりお金のことはちゃんと勉強しないと駄目ですね。


   今までかなり損していたことに気づきました(汗)


   もう少し勉強したらブログで書いていきたいと思っています。


   今からマイレージ貯めまくって


   全国の凄腕大家さんやリノベーターに会いに行きたいです♪


   前置きが長くなりましたが


   玄関周りのリノベも最終回となってしまいました。



   前回、石を張り終えましたので


   最後に石の目地を詰めていきます。


   
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     周りを汚さないように養生テープを貼って


     目地セメントのグレーを入れていきます。


     ベージュの目地セメントの方が雰囲気が出るのですが


     毎日、足で踏まれるとすぐに汚くなりますので


     床の目地はグレー系がベターです♪


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     泥パック状態(笑)



    あとはこれを丁寧にふき取って行けば完成です♪



    
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     側面をモルタル造形にするか悩みどころですが


     暑いので多分しないでしょうね(汗)
     


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# by santaleaf | 2017-07-18 20:15 | リノベーション | Comments(0)

玄関まわりリノベ4

   玄関前のリノベがようやく進みました♪


   前回を忘れた方も多いと思いますので

  
   こちらをご覧ください。



   石を切ったり割ったりして並べ終えたのがこれです。


   
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   右下のトンカチは左官用のトンカチで


   片方がタガネになっていてこのタガネの部分で石などを割っていきます。


   ちょうど先日このトンカチでブロックを割る動画を取りましたので

   
   今度お見せしたいと思っています。


   
   話が少しそれましたが


   次に石の下にモルタルを入れて高さの調節をしながら張って行きます。


   
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    ドア枠の下部を仕上げにしましたので


    それに合わせてモルタルを入れていきます。


    先ずは周りから攻めていきます。


    
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      なぜ周りからなのかと言いますと


      壁にはあらかじめ仕上げの高さでしるしを入れていますので


      やりやすいんですよ。


      次に外側から中の方に向かって進めていきます。


      
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     真っすぐの棒を用意してそれを時々のせてみて


     棒と石の間に隙間があれば平らに張れてないということですので


     またやり直します。


     暑い中長文を読んでいただくのも忍びないので


     続きはまた今度。


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# by santaleaf | 2017-07-15 20:59 | リノベーション | Comments(0)

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


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