フローリングの張替え工事

   暑い日が続きますがお身体大丈夫ですか?


   僕はかなりへばってます(汗)


  
   そんな中

  
   八幡東区のお家


   2階の洋室の床(フローリング)が真ん中がせりあがって


   ビー玉コロコロ状態ですので


   思い切って張替えちゃってしまいます!



   実は前からしないといけないとは思っていたのですが


   二階の工事って暑いので先延ばししてたら


   真夏日になってしまいました(汗)



   そんな中、文句も言わず凄まじい勢いで作業してくれる


   アシスタントには頭が上がりません!



   では、行きましょう


   先ずはビフォー


   
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    学校の教室を思い出させる


    センチメンタルなフローリングが敷かれていました。



    
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    これをフローリングの目地に合わせて丸鋸を入れていきます。


    この時に丸鋸の刃の厚みはフローリングの厚みに合わせてください。


    フローリングよりも厚くすると


    床下の根太や電気の配線を傷付けてしまう恐れがあります。


    
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    あとはひたすら手で汗まみれになりながら引きはがしていきます。


    次回はレベルを出して根太を組んで行きます。


    お楽しみに!


    暑気払いにポチよろしくお願いします。



   
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# by santaleaf | 2017-07-22 08:08 | リノベーション | Comments(0)

事務所の写真撮り

   いよいよ不動産業を始めるにあたって


   福岡県土木事務所に開業の申請を行いました。


   面倒な書類も大変なんですが


   書類の一つに事務所の写真の提出というのがありまして


   『なんの事務所かわからない今の事務所を


    不動産屋さんらしい事務所にしてください』


   との助言を頂いたのですが


   不動産屋らしい事務所ってどんなのですか???


   皆目見当もつきませんので

  
   取り合えず古物であふれていた事務所を片づけて


   写真を撮りました。


   
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     落ち着いてお取引出来るのではないでしょうか?(笑)


     外観


     
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     僕ならこんな不動産屋さんに頼みたいです(笑)



     
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     ハトの看板が似合いそう(笑)


     物置小屋


     
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     管理物件の掃除道具など入れます♪


     準備万端であとは開業の許可を待つのみですね!



    
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# by santaleaf | 2017-07-20 20:17 | お店 | Comments(0)

玄関まわりのリノベ最終回

   暑い3連休皆さんどうお過ごしでしたでしょうか?


   僕は土曜日に玄関のタイルを職人さんと貼って

   
   くたびれてしまい

   
   日、月と家でひたすらマイレージの研究をしていました(笑)


   やはりお金のことはちゃんと勉強しないと駄目ですね。


   今までかなり損していたことに気づきました(汗)


   もう少し勉強したらブログで書いていきたいと思っています。


   今からマイレージ貯めまくって


   全国の凄腕大家さんやリノベーターに会いに行きたいです♪


   前置きが長くなりましたが


   玄関周りのリノベも最終回となってしまいました。



   前回、石を張り終えましたので


   最後に石の目地を詰めていきます。


   
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     周りを汚さないように養生テープを貼って


     目地セメントのグレーを入れていきます。


     ベージュの目地セメントの方が雰囲気が出るのですが


     毎日、足で踏まれるとすぐに汚くなりますので


     床の目地はグレー系がベターです♪


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     泥パック状態(笑)



    あとはこれを丁寧にふき取って行けば完成です♪



    
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     側面をモルタル造形にするか悩みどころですが


     暑いので多分しないでしょうね(汗)
     


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# by santaleaf | 2017-07-18 20:15 | リノベーション | Comments(0)

玄関まわりリノベ4

   玄関前のリノベがようやく進みました♪


   前回を忘れた方も多いと思いますので

  
   こちらをご覧ください。



   石を切ったり割ったりして並べ終えたのがこれです。


   
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   右下のトンカチは左官用のトンカチで


   片方がタガネになっていてこのタガネの部分で石などを割っていきます。


   ちょうど先日このトンカチでブロックを割る動画を取りましたので

   
   今度お見せしたいと思っています。


   
   話が少しそれましたが


   次に石の下にモルタルを入れて高さの調節をしながら張って行きます。


   
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    ドア枠の下部を仕上げにしましたので


    それに合わせてモルタルを入れていきます。


    先ずは周りから攻めていきます。


    
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      なぜ周りからなのかと言いますと


      壁にはあらかじめ仕上げの高さでしるしを入れていますので


      やりやすいんですよ。


      次に外側から中の方に向かって進めていきます。


      
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     真っすぐの棒を用意してそれを時々のせてみて


     棒と石の間に隙間があれば平らに張れてないということですので


     またやり直します。


     暑い中長文を読んでいただくのも忍びないので


     続きはまた今度。


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# by santaleaf | 2017-07-15 20:59 | リノベーション | Comments(0)

リフォーム産業フェア2

  
     毎年この時期になると物件のエアコンの故障にビクビクしているのですが

   
     なんと僕の部屋のエアコンが壊れてしまいました!(涙)


     今、娘の部屋でブログ書いてます(笑)



     では続きです。


   
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   僕はまだプレゼンの必要がありませんので


   今回は導入しませんでしたがこの写真CADなんですよ!


   ちょっと操作させてもらいましたが


   作業性もよく、なんだか欲しくなってしまいました。


   しかもVRと連携出来て未来のプレゼンと思っていましたが


   すっかり現実になってますね。


   
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    コンパクトな机型キッチン。


    値段が高いので手が出ません(笑)


    
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    キュートな畳です。


    この畳には女性のお客さんはみんな可愛いー!って言ってましたので


    空室に悩んでいる大家さんには武器になるのではないでしょうか?


    僕もお取引させてもらいたいと思っています。


    
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    そしてなんといってもお目当てはこれ!


    モルタル造形の実演会です。


    この実演会の為メーカーがわざわざ仙台から


    腕利きの職人さんを呼んでいました。


    なんか腕のいい職人さんって皆さん雰囲気あるんですよねー


    僕もまずは雰囲気づくりから始めようかな(笑)


    
    なんとなく造り方も分かったので


    僕も一度実践で試してみたいと思っています。  


    
    この二日間見て凄く勉強になったのですが

    
    感じたのはせっかく良いもの作っているのに


    問屋を通さないと卸せないんです(汗) 


    って会社が多くてビックリしました。


    えっまだそんな事やっているんですか???って話です。


    良いもの創ったら自分達で宣伝して

   
    もっとユーザーに近づいたほうが良いと思うのですが。


    どうなんでしょう?


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# by santaleaf | 2017-07-13 19:34 | リノベーション | Comments(0)

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


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