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長屋

   先日購入した長屋の写真を撮ってきましたので

   ご紹介します。


   場所は北九州市八幡東区東山というところです。

   小倉にも近くすぐ近くに高級スーパーもある便利なところにあり

   近くの月極は北九州では高めの1万円です!


   僕は人気な地域かどうかの指標として近隣の駐車料金を目安にしてますが

   それからいっても人気な場所というのがわかります。


   外観はかなりきてます(笑)


   
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   中は売り主さんがこだわったというだけありまして

   センス良くリノベが完了しています♪


   
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   頭の影が映ってますね(汗)


   純和風な部屋にうまくフローリングなど洋を組み合わせてまして

   僕はこんな感じ大好きです♪


   キッチンも新しいグリーンのシステムキッチンが入っています

   多分このキッチンだけで僕の買値よりも高いと思います(笑)


   
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   リビングから1段降りたところにも小部屋がありまして

   主婦の家事部屋にもってこいですね。


   
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    ユニットバスも既に完備!

    
    
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   2階にも洋間が二部屋あります。

   ですので間取りは2LDK+小部屋ですね。


   このお家を45,000円で賃貸に出しますので

   興味のある方はご連絡ください♪


   090-9586-6685 サンタリーフ 


   ご連絡お待ちしています!


   それから

   来年もよろしくお願いいたします♪


   

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by santaleaf | 2017-12-29 17:17 | リノベーション

今年最後の決済

    おそらく今年最後になります家の決済をしました。

    しかも年末のかけこみでダブルヘッダーです(笑)


    
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    売り主さんと不動産屋さん、司法書士さんに丸ボーロの手土産です。

    
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    仲良しの不動産屋さんに紹介していただいた今回の司法書士さん

    結構な物件マニアですごく気が合いそうなので

    これからはこちらにお願いしていこうと思っています。


    売り主さんのお二方とも凄く良い人で

    終始和やかに決済が出来ました♪



    今回の物件

    一つは八幡東区の長屋の片方で

    古い和室を売り主さんがオシャレにリノベしていて

    すごく素敵だったので購入することに、


    もう一つは

    若松区の250坪の土地に古い家が二つ建っている物件で

    不動産屋さん曰く『売り主さんがいくらでも良いと言ってます』との

    ことでしたのでお言葉に甘えて50万円でお願いしたら

    通ってしまいました(笑)


    あとで評価額を見たのですがなんと土地の評価1000万円でした!

    
    二つの家は結構な廃墟です。


    
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   この二つを残してもまだ土地が余っていますので

   出来たら小さな家をセルフビルドしてみたいと思っています。


   今年はお陰様で計10戸の家を購入することが出来ました♪


   来年も面白い仕事が出来そうでワクワクしています!


   今から今年の残りの時間を使って来年のやりたいことを

   リストにしていきます。


   来年もよろしくお願いいたします♪
   


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by santaleaf | 2017-12-28 07:12 | リノベーション

新たに古いお家買いました♪

   今回購入したのは

   北九州の高級ベットタウン遠賀郡水巻町です。


   実は僕の生まれた町で元々炭鉱で栄えた町でしたので

   幼少期はリリーフランキーさんの東京タワーや

   五木寛之さんの青春の門のような生活を送っていました(笑)


   外観は総2階のちっちゃなお家で間取りは3DKです。

   
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   敷地に電柱がありますのでNTTからお金貰えますね♪



   では先ず備忘録としてリノベ前の写真をアップしておきます。


   玄関

   
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   狭いので手作りの下駄箱を設置したいと思っています。

   正面には娘がハマっている大きな切り絵とか作らせて飾っても良いですね(受験生ですが笑)


   
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   お風呂はユニットバスなのでそのままです。

   1年半で4つ作らないとユニットバスの免許貰えないので焦ってます(汗)


   
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   狭いので隣の和室と合わせてLDKにします。

   
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   砂壁をどうするか悩みどころですね。


   こんな感じのお家ですが

   実は今ホームページを自作していますので

   今回はホームページ映えする家にしたいと思っています(笑)


   ご期待ください(^^♪


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by santaleaf | 2017-11-19 11:31 | リノベーション

リフォーム産業フェア

   先日お伝えしておりました通り

   東京で開催されたリフォーム産業フェアに行ってきましたので

   興奮冷めやらぬうちにレポートします!



   初めてのビックサイトは大きかった

   
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   50年前の人がみたら


   とうとう日本も宇宙人に侵略されたのか!って勘違いされそうなくらいな建造物です。


   しかもこの建物が会場ってずっと思っていたのですが会場はこの奥でした!




   では中に入りましょう♪

   
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     住宅設備のワンストップ商社です。


     僕も今計画している不動産会社の事務所の一角に


     こういう小物の展示販売したいと思っていましたので


     商談を進めたいと思っています。



     夏水組さんのブースにあった襖紙


     
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    インパクト極大です!


    結構お値段もお手頃でしたので


    今度使ってみたいと思います♪




    これ何かわかります?
    
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    なんと本物の石をかつお節のように薄ーくスライスしているんです!


    これは色んな所で使えそうですね。


    石の扉とかめっちゃ良くないですか???


    そう思うのは石マニアの僕だけでしょうか(笑)


    まだまだありますが、


    続きは明日書きます。



    そうそう、

    昨日初めてお会いした方に

    えっあのブログの人ですか?とか言われて舞い上がってしまいました(笑)

    他にもいつもポチしてますよ♪って言ってくれる方も数人いたりして

    なぜか、ポチの数字が合いません(笑)



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by santaleaf | 2017-07-12 23:38 | リノベーション

北九州でリノベーション やってます   DIY  ガーデニング  など紹介してます


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